Új lakásod most elérhetőbb, mint valaha!

2025. szeptember 1-jétől indul az államilag kamattámogatott Otthon Start hitel, amely forradalmasíthatja az első lakásvásárlók lehetőségeit. Ha eddig csak álom volt a saját otthon, most itt a lehetőség, hogy kiszámítható, kedvező feltételek mellett lépj be a lakástulajdonosok közé – akár gyermek, házastárs vagy különösebb vagyon nélkül is.

Csapjon le a fix 3%-os államilag támogatott hitelre!

Csapjon le a fix 3%-os államilag támogatott hitelre!

Kiknek szól?

Miért érdemes most lépni?

Akik első lakásukat vásárolják vagy építik

Akik eddig kizárva érezték magukat a kedvező hitelekből

Akik legalább 2 év folyamatos társadalombiztosítási jogviszonnyal rendelkeznek

Gyermektelenek és egyedülállók számára is elérhető

Nincs felső korhatárhoz kötve

Akár 50 millió forintos hitelösszeg

Egyedülálló, fix 3%-os kamat, akár 25 évre

Rendkívül kedvező induló költségek

Szabadon kombinálható más támogatásokkal

Minimális önerő – már 10%-tól

Kiknek szól?

Akik első lakásukat vásárolják vagy építik

Akik eddig kizárva érezték magukat a kedvező hitelekből

Akik legalább 2 év folyamatos társadalombiztosítási jogviszonnyal rendelkeznek

Gyermektelenek és egyedülállók számára is elérhető

Nincs felső korhatárhoz kötve

Miért érdemes most lépni?

Akár 50 millió forintos hitelösszeg

Egyedülálló, fix 3%-os kamat, akár 25 évre

Rendkívül kedvező induló költségek

Szabadon kombinálható más támogatásokkal

Minimális önerő – már 10%-tól

Most érdemes felvennie velünk a kapcsolatot, ha

szeretne többet megtudni a hitelről,

fontos Önnek, hogy a teljes folyamatban segítséget kapjon,

bizonytalan, hogy megfelel-e a feltételeknek,

kíváncsi, hogy milyen önerőre lenne szüksége egy konkrét lakáshoz.

Küldjön nekünk üzenetet

Értékesítő kollégáink a lehető legrövidebb időn belül felveszik Önnel a kapcsolatot és segítenek eligazodni a hitelfelvételt érintő kérdésekben.

3%-os hitel ajánlatkérő

GYIK

Mikor indul az Otthon Start hitel igénylése?

Az igénylések 2025. szeptember 1-jétől adhatók be a programban részt vevő bankoknál. A kormányrendelet ekkortól teszi lehetővé a szerződéskötést.

Mennyi a maximális hitelösszeg, futamidő és kamat?

Legfeljebb 50 000 000 forint, maximum 25 éves futamidő, fix 3% kamattal a teljes időszakra. A kamat az egész futamidő alatt változatlan marad.

Van életkori, házassági vagy gyermekvállalási feltétel?

Nincs felső korhatár, viszont csak nagykorú (18 év feletti) igénylő lehet. A házasságkötés nem feltétele a hitelnek, ahogy a gyermekvállalás sem.

Van lakásom, kaphatok hitelt?

Az igénylés feltétele, hogy az elmúlt 10 évben ne legyen saját belterületi lakásod. Kivételt jelent:

  • legfeljebb 15 millió Ft értékű ingatlan tulajdon,

  • legfeljebb 50%-os résztulajdon,

  • haszonélvezettel terhelt ingatlan, ahol a haszonélvező lakik,

  • bontásra kötelezett ingatlan.

Mi az „első lakás” szabály házastársaknál?

Közös igénylés esetén elég, ha az egyik fél megfelel az „első lakás” feltételnek. Élettársaknál mindkét félnek külön-külön teljesíteni kell a feltételeket.

Milyen munkaviszony vagy jogviszony szükséges?

Legalább 2 év folyamatos társadalombiztosítási (TB) jogviszony kell, legfeljebb 30 nap megszakítással. Nem számít bele a közfoglalkoztatás. Elfogadható a magyar TB-jogviszony, nappali tagozatos tanulmányok, külföldi tanulmányok (honosítható diplomával), vagy külföldi biztosítás meghatározott feltételekkel.

Milyen ingatlan vásárolható vagy építhető?

Új vagy használt belterületi lakás, illetve egylakásos lakóház. Nem használható üdülő, garázs, üzlethelyiség vagy telek önálló vásárlására. Új lakásnak a vállalkozótól első értékesítésként megvett ingatlan számít.

Van értékhatár az ingatlanra?

Igen:

  • lakás esetén legfeljebb bruttó 100 millió Ft,

  • családi ház esetén legfeljebb bruttó 150 millió Ft,

  • építésnél a fajlagos költség nem haladhatja meg az 1,5 millió Ft/m²-t.

Mekkora önerő szükséges?

Legalább 10% saját forrás kell. A bank maximum a vételár 90%-át hitelezi, de saját hitelbírálatuk alapján ennél magasabb önerőt is kérhetnek.

Kombinálható más támogatásokkal?

Igen, nincs tiltás a CSOK Plusz, Falusi CSOK, Babaváró vagy piaci lakáshitel együttes igénybevételére. A gyakorlatban a banki feltételek befolyásolhatják a kombinálhatóságot.

Milyen egyéb személyi feltételek vannak?

Büntetlen előélet és köztartozás-mentesség. 5000 Ft feletti tartozás esetén, 14 nap áll rendelkezésre annak rendezésére, különben a kérelmet elutasítják.

Mire nem használható a hitel?

Nem vehető fel korábbi hitel kiváltására, adósságrendezésre vagy lakás-takarékpénztári konstrukciók áthidalására. Csak új lakáscélra (vásárlás, építés) használható.

Milyen díjakat számíthat fel a bank?

Induló költségek összesen legfeljebb 30 000 Ft lehetnek (értékbecslés és helyszíni szemle díja külön). Elő- vagy végtörlesztésnél maximum 1% díjat kérhetnek.

Hányszor igényelhető a program?

Egy igénylő csak egyszer veheti igénybe, akkor is, ha korábban már visszafizette a teljes összeget.